«أراضي مصر» تطلق «مصري» لإعادة هيكلة سوق الأراضي بالذكاء الاصطناعي

أطلقت شركة «أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات» وكيل الذكاء الاصطناعي الجديد «مصري»، في خطوة تستهدف إعادة تشكيل آليات فهم وتقييم وتداول الأراضي داخل السوق المصري، عبر نقل هذا القطاع إلى مستوى أكثر تطورًا يعتمد على البيانات والتحليل الذكي بدلًا من الاجتهادات الفردية والمعلومات غير المكتملة.

ويمثل «مصري» تحولًا استراتيجيًا في واحد من أهم القطاعات الاقتصادية، حيث تسعى الشركة إلى بناء منظومة رقمية متكاملة تجعل من الأرض أصلًا قابلًا للتحليل اللحظي واتخاذ القرار المبني على بيانات دقيقة، بما يعزز مستويات الشفافية ويرفع كفاءة السوق.

ويقدم الوكيل الذكي الجديد أدوات متقدمة تمكّن مالكي الأراضي من تصور الإمكانات الاستثمارية الكاملة لأراضيهم، من خلال إنشاء مخططات هندسية تخيلية خلال دقائق، وإعداد مخطط عام للمشروعات (Master Plan)، إلى جانب إنتاج فيديوهات تصورية احترافية توضح شكل التطوير المستقبلي للأرض، وهو ما يمنح المستخدمين أدوات عرض غير مسبوقة في السوقين المصري والعربي.

كما يتيح «مصري» عرض هذه التصورات عبر منصة «أراضي مصر» أمام المطورين والمستثمرين، مع إمكانية المقارنة بين قطع الأراضي المختلفة وتحليلها بشكل شامل، بما يسهم في تسريع قرارات الاستثمار ورفع دقتها.

وفي هذا السياق، قال حامد الطحان، مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة أراضي مصر للتخطيط وإدارة المشروعات، إن «مصري» لا يمثل مجرد أداة تقنية، بل يشكل نواة لمنظومة جديدة لإعادة تنظيم سوق الأراضي على أسس مؤسسية تعتمد على البيانات والشفافية.

وأضاف أن السوق كان يعتمد لفترات طويلة على معلومات غير مكتملة واجتهادات فردية، بينما تهدف المنظومة الجديدة إلى الانتقال من مرحلة التقدير إلى مرحلة القياس، بما ينعكس مباشرة على جودة الاستثمارات وسرعة اتخاذ القرار.

وأشار إلى أن «مصري» يمثل العقل الذكي الذي يدير أول منظومة رقمية متكاملة لتداول الأراضي في مصر، عبر دمج الذكاء الاصطناعي بتحليل البيانات والرؤية السوقية، لتحويل الأراضي إلى أصل رقمي يمكن قراءته وتقييمه بشكل دقيق.

من جانبه، أوضح المهندس كريم الطحان، الشريك المؤسس، أن السوق المصري يمتلك فرصًا استثمارية كبيرة، لكنه لا يزال يواجه تحديات تتعلق بغياب مرجعية موحدة للبيانات، وهو ما تعمل المنصة على معالجته من خلال بناء نظام أكثر تنظيمًا وشفافية.

وأكد أن «مصري» يعيد تعريف مفهوم الأراضي كأصل استثماري ديناميكي، قابل للتحليل والقياس في الوقت الفعلي، بدلًا من اعتباره أصلًا ثابتًا تقليديًا، بما يفتح آفاقًا جديدة أمام المستثمرين ويعيد تنظيم تدفق الفرص داخل السوق.

وفي الإطار التكنولوجي، قال المهندس أحمد محفوظ، العضو المنتدب للشؤون التكنولوجية (CTO)، إن «مصري» صُمم ليكون طبقة ذكاء متقدمة فوق السوق، قادرة على جمع وتحليل البيانات لحظيًا وتحويلها إلى توصيات قابلة للتنفيذ.

وأضاف أن النظام لا يكتفي بعرض المعلومات، بل يعمل على تفسيرها والتعلم منها باستمرار، بالاعتماد على تحليل شامل يشمل المواقع والبنية التحتية، والعوامل القانونية والتنظيمية، والعرض والطلب، والتسعير، والاستخدام الأمثل للأراضي، إلى جانب النماذج التنبؤية.

وأوضح أن المنصة تتيح للمستخدمين تحليل القيمة الفعلية لأي قطعة أرض بشكل فوري، ومقارنة الفرص الاستثمارية على مستوى الجمهورية، بما يسهم في تقليل زمن اتخاذ القرار ورفع دقة التقييم.

كما أشار إلى أن الشركة تعمل على إنشاء قاعدة بيانات مركزية ومعايير موحدة للتقييم والتحليل، مدعومة بأدوات ذكية تقلل المخاطر وتعزز الشفافية، بهدف تحويل المنصة إلى مرجع أساسي لقرارات الاستثمار العقاري في مصر.

وفي سياق متصل، توفر المنصة أيضًا أدوات متقدمة لإنتاج المحتوى العقاري، من خلال تقنيات ذكاء اصطناعي تتيح إنشاء نصوص تسويقية وتحليلات بيانات ومحتوى مرئي احترافي، بما يدعم الحملات التسويقية ويخفض التكاليف التشغيلية ويرفع كفاءة الإنتاج.

ويعكس إطلاق «مصري» توجه «أراضي مصر» نحو بناء بنية تحتية رقمية متكاملة لسوق الأراضي، تجمع بين الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات والتسويق الرقمي، بما يعيد صياغة طريقة إدارة هذا القطاع الحيوي في مصر خلال المرحلة المقبلة.